VILLA BIFAMIGLIARE NUOVA COSTRUZIONE A POZZOLENGO

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: All’interno di un bellissimo e signorile contesto residenziale, proponiamo in vendita una VILLETTA DI NUOVA COSTRUZIONE, progettata per offrire il massimo comfort abitativo ed un elevato risparmio energetico, con una classe energetica A3 minima garantita. La soluzione, indipendente e rifinita con materiali di ultima generazione, si sviluppa su più livelli ottimamente distribuiti: PIANO TERRA (Zona Giorno e Notte): L'ingresso si apre su un ampio e luminoso living con cucina a vista. Le grandi porte vetrate inondano l’ambiente di luce naturale e fondono l’interno con l’esterno, conducendo direttamente al grande porticato coperto e al giardino privato, ideali per momenti di relax all'aria aperta. Il piano prosegue con un disimpegno, un pratico bagno di servizio e due camere da letto. PIANO PRIMO (Spazio Jolly & Outdoor): Tramite comoda scala interna si accede a un ampio sottotetto di circa 75 mq. Questo ambiente versatile si affaccia direttamente su un esclusivo terrazzo con solarium, perfetto per chi cerca la massima privacy e una zona prendisole riservata. PIANO INTERRATO (Servizi e Spazio Conviviale): Una scala interna collega l'abitazione al piano interrato dove troviamo una grandissima taverna di circa 50 mq, perfetta per cene in compagnia o come area hobby. Completano il piano un comodo locale lavanderia, il locale tecnico, una capiente cantina e un garage doppio (anch’esso di circa 50 mq). EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA: L’immobile nasce come abitazione completamente elettrica (No Gas) ed è dotato di: Impianto fotovoltaico autonomo, predisposizione per l'impianto di climatizzazione estiva, Isolamenti termici e acustici ad alte prestazioni per la massima efficienza in Classe A. IN SINTESI: Locali: Soggiorno con cucina a vista, 2 camere, sottotetto (75 mq), taverna (50 mq), bagno, lavanderia e cantina. Spazi esterni: Giardino privato, grande porticato e terrazzo solarium. Pertinenze: Autorimessa doppia di 50 mq. Stato: Nuova costruzione – Classe energetica A minima garantita. Una soluzione introvabile sul mercato, ideale per famiglie alla ricerca di indipendenza, ampi spazi accessori e tecnologie costruttive d'avanguardia.