VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO - MANERBA DEL GARDA

In raffinato contesto residenziale, tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita un’elegante villa bifamiliare in fase di completa ristrutturazione. Situata in una posizione strategica, la proprietà si trova a pochi passi dal centro del paese, dal centro sportivo e dalle scuole, unendo massima indipendenza e comodità ai servizi. L’immobile, di circa 120 mq commerciali, si sviluppa su tre livelli progettati per offrire ambienti moderni, funzionali e straordinariamente luminosi, con un focus mirato sul comfort abitativo e sull’efficienza energetica. Disposizione degli spazi interni: Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso indipendente dal giardino privato su un’ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura. Le grandi vetrate garantiscono un’eccellente luminosità naturale e collegano gli interni al terrazzo e al giardino esclusivo di circa 160 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.
Primo Piano (Zona Notte): Accessibile tramite scala interna, ospita una camera matrimoniale, una seconda camera con accesso al terrazzo privato e un bagno finestrato completo di doccia. Piano Interrato (Servizi e Garage): Vano tecnico/lavanderia, secondo bagno finestrato con doccia e accesso diretto alla comoda autorimessa doppia. Caratteristiche tecniche e comfort. :Riscaldamento autonomo a pavimento. Predisposizione per impianto di climatizzazione. Finiture moderne e capitolato di alta qualità. La villa verrà consegnata completamente ultimata e pronta da abitare. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, eleganza e qualità costruttiva in un contesto signorile e riservato.