REPRäSENTATIVE FREISTEHENDE VILLA MIT INFINITY-POOL IN DER NäHE DES GARDASEES

In einer exklusiven und privaten Wohngegend, die ausschließlich aus Luxusvillen besteht, bieten wir diese prächtige, im Jahr 2006 auf einem ca. 1.500 m² großen Grundstück erbaute Immobilie zum Verkauf an. Dieses Anwesen verkörpert die perfekte Synergie aus der Nähe zum Gardasee und absoluter Privatsphäre. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Ein großzügiges, elegantes Wohnzimmer mit großen, einbruchsicheren Glasschiebetüren, die sich zur Veranda und zum gepflegten Garten hin öffnen. Eine voll ausgestattete Wohnküche mit Kochinsel und direktem Zugang zum Poolbereich. Der Schlafbereich umfasst drei Doppelzimmer und zwei Badezimmer (eines davon en-suite im Hauptschlafzimmer). Obergeschoss: Ein geräumiger Raum, der derzeit als Billardzimmer genutzt wird und problemlos in eine traumhafte Master-Suite mit eigener Panoramaterrasse und Blick auf den Park umgewandelt werden kann. Untergeschoss: Ein tadellos ausgebauter Freizeitbereich mit einer großen Taverne samt Kamin, einem edlen Weinkeller, einem privaten Fitnessraum, einer Waschküche und einem Badezimmer. Zudem befinden sich hier die Haustechnikräume, eine Garage für 4 Autos sowie ein kleiner Außenhof mit Umkleidekabine und Bad für den Pool. Premium-Ausstattung: Fußbodenheizung, Klimaanlage, Infinity-Pool, modernste Videoüberwachung und Alarmsystem, zentrale Staubsaugeranlage, edle Marmorböden im Wohnbereich und elegantes Parkett in den Schlafzimmern. Energieklasse: D (EPI: 196,17 kWh/m² Jahr)