NEUBAU: UNABHäNGIGE 3-ZIMMER-ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT PRIVATEM GARTEN - POZZOLENGO

Wir bieten eine exklusive, neu gebaute 3-Zimmer-Wohnung in Pozzolengo (BS) zum Verkauf an, eingebettet in die ruhigen und prestigeträchtigen Hügel des Gardasees. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines hochmodernen Gebäudes mit zeitgenössischem Design und nur 4 Wohneinheiten, was maximale Privatsphäre und minimale Nebenkosten garantiert.Die WohnräumeDie Wohnung ist so konzipiert, dass sie maximalen thermischen und visuellen Komfort bietet. Sie zeichnet sich durch helle Räume und eine hervorragende Raumoptimierung aus.Wohnbereich: Geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche, das durch große Fensterfronten direkt mit dem Außenbereich verbunden ist.Schlafbereich: Funktionaler Flur, geräumiges Hauptschlafzimmer und ein zweites Schlafzimmer.Sanitäranlagen: Hauptbadezimmer mit Fenster und ein sehr praktischer, separater Waschraum.Außenbereich & ExtrasDas wahre Highlight dieser Immobilie ist die perfekte Verschmelzung von Innen- und Außenbereich:160 qm privater Garten: Eine riesige grüne Oase, die sich über mehrere Seiten erstreckt – ideal für Kinder, Haustiere oder den Bau eines privaten Pools.Große Arkaden (Portici): Zwei große überdachte Veranden, die strategisch vor dem Wohnzimmer und vor der Küche platziert sind, perfekt für Mahlzeiten im Freien und geschützte Lounge-Bereiche. Garage: Große Doppelgarage im Preis inbegriffen. Top-Energieeffizienz und TechnologieDas Haus wurde nach den fortschrittlichsten modernen Baustandards errichtet und entspricht der Energieeffizienzklasse A:Komplett elektrisches System (kein Gas).Autonome Photovoltaikanlage für maximale Energieunabhängigkeit und Kostensenkung.Fußbodenheizung der neuesten Generation und Vorbereitung für die Klimaanlage.Hochwertige thermoakustische Isolierung (Wärmedämmung und emissionsarme Fenster).Anpassbare OberflächenDa sich die Immobilie noch im Bau befindet, hat der Käufer die einmalige Gelegenheit, die Innenausstattung komplett individuell zu gestalten (Böden, Fliesen, Innentüren und Sanitäranlagen). Dank einer exklusiven Auswahl an hochwertigen Materialien können Sie sich das Haus Ihrer Träume nach Maß schneidern. Lage: Pozzolengo (BS) – Ruhige Wohngegend, nur wenige Minuten von den Stränden des Gardasees, den renommierten Golfplätzen und den wichtigsten Dienstleistungen des Dorfzentrums entfernt.