NEUBAU: 3-ZIMMER-WOHNUNG IM ERSTEN STOCK MIT PRIVATEM GARTEN – POZZOLENGO (BS)

Wir bieten eine exklusive, neu gebaute 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock zum Verkauf an, eingebettet in ein hochmodernes Gebäude mit zeitgenössischem Design und nur 4 Wohneinheiten. Die zu mehreren Seiten freie Immobilie verbindet Unabhängigkeit und modernste Bautechnologie mit der Ruhe der prestigeträchtigen Hügel des Gardasees. Die WohnräumeDie Wohnung ist so konzipiert, dass sie helle, luftige Räume und eine hervorragende Raumoptimierung bietet.Wohnbereich: Geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche, geprägt von großen Fensterfronten, die den Raum nach außen hin öffnen.Schlafbereich: Funktionaler Flur, geräumiges Hauptschlafzimmer und ein zweites Schlafzimmer.Sanitäranlagen: Hauptbadezimmer mit Fenster und ein sehr praktischer, separater Waschraum.Außenbereich & ExtrasDas wahre Highlight dieser Wohnung im ersten Stock ist die außergewöhnliche Lebensqualität im Freien: Große überdachte Arkaden/Loggien: Zwei große, bewohnbare überdachte Terrassen, die strategisch vor dem Wohnzimmer und vor der Küche platziert sind – ideal für Mahlzeiten im Freien oder zur Gestaltung eines privaten Lounge-Bereichs.Privater Garten: Die Immobilie verfügt über einen eigenen Garten, perfekt für alle, die nicht auf eine private grüne Oase zum Entspannen, für Kinder oder Haustiere verzichten wollen.Garage: Große Doppelgarage im Preis inbegriffen.Top-Energieeffizienz und TechnologieDas Haus wurde nach den fortschrittlichsten modernen Baustandards errichtet und entspricht der Energieeffizienzklasse A:Komplett elektrisches System (kein Gas).Autonome Photovoltaikanlage für maximale Energieunabhängigkeit und eine drastische Senkung der Nebenkosten. Fußbodenheizung der neuesten Generation und Vorbereitung für die Klimaanlage.Hochwertige thermoakustische Isolierung (Wärmedämmung und emissionsarme Fenster).Anpassbare OberflächenDa sich die Immobilie noch im Bau befindet, haben Sie die einmalige Gelegenheit, die Innenausstattung komplett individuell zu gestalten (Böden, Fliesen, Innentüren und Badezimmerdetails). Dank einer exklusiven Auswahl an hochwertigen Materialien können Sie sich das Haus Ihrer Träume nach Maß schneidern.
Lage: Pozzolengo (BS) – Ruhige und zentrale Wohngegend, nur wenige Minuten von den Stränden des Gardasees, den renommierten Golfplätzen und den wichtigsten Dienstleistungen des Dorfzentrums entfernt.