WUNDERSCHöNE MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROßEM PRIVATGARTEN UND GEMEINSCHAFTSPOOL – WOHNUNG A1

Wenn Sie die perfekte Balance zwischen modernem Wohnkomfort, unabhängigen Außenbereichen und der Entspannung einer exklusiven Wohnanlage suchen, ist diese fantastische 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung die ideale Lösung.

In einer eleganten und kleinen Wohnanlage mit nur 10 Wohneinheiten vereint die Wohnung hochwertige Ausstattungen, Anlagen der neuesten Generation und eine großzügige sowie durchdachte Raumaufteilung.
Innenraumaufteilung:
Offener Wohnbereich: ein moderner und lichtdurchfluteter Raum dank zweifacher Ausrichtung, mit direktem und exklusivem Zugang zur Veranda und zum Garten. Perfekt für Wohn- und Kochbereich.

Hauptschlafzimmer: geräumig und komfortabel, ausgestattet mit einem privaten En-Suite-Badezimmer mit Dusche und Fenster.

Zweites Zimmer / Arbeitszimmer: Vielseitig nutzbar, ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Zwei Badezimmer mit Fenster: zwei komplette Badezimmer mit Dusche und Fenster, konzipiert mit integriertem Waschbereich für maximalen Alltagskomfort.
Außenbereiche & Exklusive Annehmlichkeiten:
Überdachte und gepflasterte Veranda: mit einer Tiefe von über 3 Metern stellt sie eine echte Erweiterung des Wohnbereichs dar. Der ideale Ort für Mahlzeiten im Freien, Sommerabende und geschützte Entspannung.

Privatgarten: eine gut ausgerichtete Grünfläche auf zwei Seiten – perfekt für Naturliebhaber, Haustiere oder alle, die einen privaten und sicheren Rückzugsort im Freien suchen.

Gemeinschaftspool: ein gemeinsamer Erholungsbereich, um heiße Sommertage bequem zu Hause zu genießen.

Tiefgarage: option zum separaten Kauf einer Garage im Untergeschoss, bequem per Aufzug auf der Etage erreichbar.
Hauptmerkmale & Highlights:
Kleine Wohnanlage: nur 10 Wohneinheiten, aufgeteilt auf zwei Treppenhäuser.

Hervorragende Ausrichtung: stets helle und gut belüftete Räume.

Ausstattung & Technologie: hochwertige Bauweise mit Anlagen der neuesten Generation für hohe Energieeffizienz und nachhaltigen Werterhalt.

Barrierefreiheit: aufzug mit direktem Zugang zur Wohnebene und zum Untergeschoss.

Attraktive Gelegenheit: perfekt sowohl als Hauptwohnsitz für ganzjähriges Wohnen als auch als renditestarke Immobilieninvestition.
SONDERAKTION VOR BAUBEGINN
Aktionspreis: die Immobilie wird derzeit zu einem Aktionspreis angeboten, der Reservierungen vor Baubeginn (geplant für Januar 2027) vorbehalten ist. Nach Eröffnung der Baustelle werden die Listenpreise leicht ansteigen. Eine hervorragende Gelegenheit, sich heute den besten Preis zu sichern!