NEUBAU-DOPPELHAUSHäLFTE IN POZZOLENGO

OBJEKTBESCHREIBUNGIn einer wunderschönen und eleganten Wohnanlage bieten wir eine NEUBAU-DOPPELHAUSHÄLFTE zum Verkauf an. Sie wurde für höchsten Wohnkomfort und maximale Energieeinsparung konzipiert, mit einer garantierten Mindest-Energieklasse A3. Das unabhängige Haus ist mit Materialien der neuesten Generation ausgestattet und erstreckt sich über mehrere optimal aufgeteilte Ebenen:ERDGESCHOSS (Wohn- und Schlafbereich): Der Eingang führt in einen großen und hellen Wohnbereich mit offener Küche. Große Fensterfronten durchfluten den Raum mit natürlichem Licht, verbinden Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander und führen direkt auf die große überdachte Veranda und in den privaten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Auf derselben Ebene befinden sich ein Flur, ein praktisches Gäste-WC und zwei Schlafzimmer.OBERGESCHOSS (Mehrzweckraum & Outdoor): Eine komfortable Innentreppe führt in ein geräumiges Dachgeschoss von ca. 75 m². Dieser vielseitig nutzbare Raum öffnet sich direkt zu einer exklusiven Terrasse mit Solarium, perfekt für alle, die maximale Privatsphäre und einen privaten Sonnenbereich suchen.UNTERGESCHOSS (Nutzfläche & Hobbybereich): Eine Innentreppe verbindet das Haus mit dem Untergeschoss. Hier befindet sich eine sehr große Taverne (Hobbyraum) von ca. 50 m², ideal für gesellige Abendessen oder als Hobbybereich. Ein praktischer Wäscheraum, der Technikraum, ein geräumiger Keller und eine Doppelgarage (ebenfalls ca. 50 m²) vervollständigen diese Ebene. ENERGIEEFFIZIENZ UND TECHNIKDie Immobilie ist als vollelektrisches Haus konzipiert (kein Gas) und ist ausgestattet mit:Eigener PhotovoltaikanlageVorbereitung für eine KlimaanlageHochwertiger Wärme- und Schalldämmung für maximale Effizienz der Klasse A.AUF EINEN BLICKRäume: Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Dachgeschoss (75 m²), Taverne/Hobbyraum (50 m²), Badezimmer, Wäscheraum und Keller.Außenbereiche: Privater Garten, große Veranda und Dachterrasse/Solarium.Zubehör: Doppelgarage von 50 m².Zustand: Neubau – Garantierte Mindest-Energieklasse A.Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, ideal für Familien, die Unabhängigkeit, viel Platz für Hobbys und modernste Bauweisen suchen.